2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比+10.0%
京都市右京区
58.6万円/㎡
前年比+4.4%
ルーシア嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,407万円
54.1万円/㎡
2,049
2,954
3,859
4,764
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,859万円
46.9万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ルーシア嵯峨嵐山
3,490万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,490万円 | 55.4万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,390万円 | 53.9万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 56.6万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 47.6万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,490万円 | 46.7万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 48.4万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,800万円 | 52.5万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 56.9万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 58.5万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 61.6万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 45.7万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/28 | 3,490万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 53.8万円 | 4階 | 81.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 4,780万円 | 58.8万円 | 4階 | 81.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,490万円 | 55.4万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,300万円 | 43.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/10 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/22 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/04 | グラン・コート葛野西通 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅16分 | 3,650万円 | 54.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,690万円 | 55.7万円 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市右京区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は京都市右京区の平均と比較して5.5%割安です。
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阪急京都線 / 西院駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造